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Citotel Le Mirage - 伊斯特
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親愛的語言學校【夢武林】玩家您們好：
為了讓廣大喜愛醉武俠的玩家們有更好的遊戲環境，我們將於2015年11月13日早上10:00進行全服維護，預計時間為2小時，伺服器開啟時間將視具體情況提前或延後，如有更動將在此公告。維護期間將暫時無法登錄遊戲，如需儲值的玩家們，請避開維護時段，以免資料遺漏。造成大家的不便，還請敬請諒解，我們會用更好的服務回饋大家！
《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上
2015-11-13
工商時報【張海雲】
桃園市長鄭文燦已正式對外宣布，機場捷運將於春節元宵前試營運，之後將正式通車，而中壢地區因A21環北站的串聯，直達國門及台北市核心，北北桃一日生活圈成形，也因為交通建設的挹注，中壢的海華特區宛如台北信義計劃區，在捷運加持下，成為北台灣新亮點。對於中壢發展走向，桃園市長鄭文燦去年9月召開「桃園建設年、加速中壢區各項建設藍圖」說明會，他表示機場捷運規畫10年、興建10年，目前正緊鑼密鼓進行系統測試及缺點改善，目前已大幅改善，確定「安全無虞、系統穩定」後將通車，他相信通車可帶動地方快速發展。
房產專家、富比士網科執行長陳高超分析，中壢地區的房市在20多年前產生巨大變化，當年海華建設與六和紡織廠進行土地整合重劃區，還捐出公園綠地及市公所用地，陸續興建大規模住宅群，區內街廓整齊加上有SOGO百貨及威秀影城、誠品書店等，成為中壢的高級住宅區。陳高超說，房市發展有複制原則，也就是說類似環境的區域，將受同一條件的利多影響產生同樣的發展，以台北信義區而言，就是因為百貨公司商場林立，再加上捷運貫穿運輸便利，商業發展帶動房市形成豪宅特區，而位於中壢的海華特區，也有同樣的發展條件，在機場捷運通車後，形成北北桃一日生活圈，不僅桃園當地買盤湧入，連北客都紛紛南下看房，讓海華特區的房市熱況再現。
位於海華特區內的新推建案「海華國際星鑽」，是海華建設在七和路、七和一街口推出的大樓預售案，基地面積1,575坪，規畫3棟地上15樓、地下3樓建物，全案住宅280戶、店面12戶，銷售部分則由與海華建設合作多年的五十甲廣告負責，目前受到機場捷運通車議題利多加持。
財政部公告最新解釋令，老公愛老婆贈與房地從寬解釋，不用擔心被課重稅！依解釋令，夫妻贈與最大差異就是房地合一上路前取得，上路後才贈與，持有2年以上，出售時可適用舊制，即土地增值不用課資本利得稅，另如在房地合一上路後才取得，也放寬成本認定標準，採認最先實際取得價格。試算夫妻贈與3000萬元土地，日後以原價出售，可省下400～900萬元稅金。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，最新釋令解決夫妻贈與後出售，適用新舊制與成本認定的問題，如夫或妻在2015年12月31日前由他人手中購入不動產，並在2016年施行房地合一稅制後，才進行夫妻間贈與，其後再行出售給別人，只要「夫妻持有時間」合併計算滿2年以上才出售，放寬可以適用舊制，等於土地交易不用繳資本利得稅。
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另外，配偶自第三人以「市場價格取得」房地，夫妻間贈與後轉售，則「市價」可認列原始取得成本，並非以遠低於市價的土地公告現值當作成本，這點也可為小倆口省下許多稅金。舉例來說，不考慮可扣除土地漲價狀況下，小陳2016年3月以3000萬買入土地（2016年土地公告現值1000萬），2016年4月贈與給太太小玲，小玲於2017年2月以原價轉售他人，適用房地合一新制，但依新的解釋，可採當初取得市價認定，無獲利不用繳稅，若按解釋令公布前，依土地公告現值做為成本課稅，1年內短期轉期出售需課徵45％，稅金達900萬。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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